信息來源：龍巖交發(fā)置業(yè)集團(tuán)有限公司
發(fā)布時(shí)間：2023-12-04
一、招租范圍
本次競租標(biāo)的物為：閩西交易城A6棟5層502室，253㎡；A6棟503室，69㎡；A6棟508室，80㎡；A6棟509室，80㎡；A5棟一層1-18店面，45.23㎡。合計(jì)527.23㎡。
二、租賃期限、底價(jià)及遞增方式
A6棟502室、508室、509室租賃底價(jià)為16元/㎡·月，租期5年；A6棟503室租賃底價(jià)為16元/㎡·月，租期1年；A5棟一層1-18號店租賃底價(jià)為3200元/月（約70.75元/㎡.月），租期5年。租金遞增率為前二年租金按中標(biāo)金額標(biāo)準(zhǔn)交納，第三、四、五年遞增5%。
三、競租資格
競租人必須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，且能誠信經(jīng)營的具有獨(dú)立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、其它組織和自然人均可參加競租。
四、競租保證金及履約保證金
若競租成功，競租人即成為承租人。承租人必須于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)憑《成交確認(rèn)書》與出租人簽訂《租賃合同》及《安全責(zé)任書》，在簽訂《租賃合同》前向出租人繳納不少于最后一年月租金三倍的履約保證金及第一期租金。在繳納履約保證金后，可憑交易保證金憑證向產(chǎn)權(quán)交易中心無息退回交易保證金。
租金按月支付，先交后用，即移交之日預(yù)繳本期租金，以后每月10日前預(yù)繳后一個(gè)月的租金。履約保證金（租賃押金）為最后一個(gè)租賃年度三個(gè)月的租金。
五、稅費(fèi)承擔(dān)
1.承租人在租賃期間應(yīng)服從管理，根據(jù)實(shí)際需要簽訂有關(guān)管理協(xié)議并繳納相關(guān)費(fèi)用。租賃行為及租賃期間應(yīng)繳交的稅費(fèi)根據(jù)國家法規(guī)各自承擔(dān)。
2.交易傭金由中標(biāo)人承擔(dān)。
六、相關(guān)要求及說明
1.中標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間簽訂《租賃合同》，繳交履約保證金、第一季度租金后，委托人從簽訂合同之日起5天內(nèi)辦理標(biāo)的實(shí)物移交手續(xù)。
2.本次競租的房屋為商業(yè)零售用途，不得經(jīng)營易燃、易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品等經(jīng)營行業(yè)或有噪音、污染、動物宰殺與買賣等影響周邊居民日常生活等項(xiàng)目，禁止從事違法犯罪活動。
七、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：13850691816 鄒先生
（具體詳見網(wǎng)址:http://www.lycqjy.com/article/xmgg/zlcb/202311/20231100004577.shtml）
龍巖交發(fā)置業(yè)集團(tuán)有限公司
2023年12月1日
閩西交易城A6棟5層502室，面積253㎡
閩西交易城A6棟5層503室，面積69㎡
閩西交易城A6棟5層508室，面積80㎡
閩西交易城A6棟5層509室，面積80㎡
閩西交易城A5棟一層1-18店面，面積45.23㎡
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